Mais de 700 mil internautas visitaram, a partir do lar, sites de compra e venda de casas, nos oito primeiros meses do ano.

O Netpanel da Marktest contabiliza 716 mil internautas residentes no continente com 4 e mais anos que acederam a sites de compra e venda de imóveis entre Janeiro e Agosto deste ano, quando em suas casas navegaram na internet. Este valor representa 23,7% dos internautas nacionais.

Nestes oito meses, foram visitadas mais de 125 milhões de páginas destes sites, uma média de 175 por utilizador.

No total, foram dedicadas quase 707 mil horas aos sites do sector imobiliário, uma média de 59 minutos por utilizador.

O mês de Abril foi o que levou mais internautas a visitarem sites de imobiliário, com 209 mil utilizadores únicos.

Em Fevereiro foi quando mais páginas destes sites foram visualizadas, com cerca de 22 milhões.

Foi também em Fevereiro que os portugueses dedicaram mais tempo às visitas a sites de imobiliário, num total de 144 mil horas, uma média mensal de 44 minutos por utilizador.

O site casa.sapo.pt liderou tanto em utilizadores únicos, como em páginas visitadas ou tempo despendido. Durante os primeiros oito meses deste ano recebeu 448 mil visitantes diferentes, que visualizaram perto de 43 milhões de páginas, tendo-lhe dedicado quase 378 mil horas de navegação.

O www.lardocelar.com foi o segundo site com mais visitantes (250 mil utilizadores únicos), enquanto o www.era.pt foi o segundo com mais páginas visitadas (41 milhões) e mais tempo de acesso (perto de 136 mil horas).

Fonte: Agência Financeira

21803 - Solar/Property - Cinfães

Solar com capela, do século XVII, com turismo de habitação. A sua traça é genuinamente Portuguesa. Foi doado no séc. XVII a Monges e Bispos que o habitaram por séculos. Tem no frontal um belíssimo pórtico de armas. Magnificamente situado na encosta do Douro, vislumbra-se uma paisagem deslumbrante onde o Rio Paiva serpenteia as agrestes montanhas que se recortam no horizonte. É ricamente mobilado e decorado com peças antigas. Tem 6 quartos com banhos privativos, 2 salas de convívio e 2 salas de refeição. A repousante piscina situa-se na encosta do vale. No recheio: Fabulosas tapeçarias DÁubusson dos séc. XVII e XVIII. Camas e cómodas em pau santo. Pratas, porcelanas da Companhia das Indias etc.
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Fantastic old house in excelent condition. Ready to inhabit. Has a fantastic view to "Paiva River". 6 bedrooms suite. 2 living rooms and 2 dinning rooms. Swimming pool. For sale furnished and equipped.
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Northern Rock recorre novamente ao fundo de emergência

O banco britânico Northern Rock pediu emprestados mais cinco mil milhões de libras (7,14 mil milhões de euros) ao fundo de emergência do Banco de Inglaterra, para fazer face às suas dívidas, escreve hoje o Financial Times.

O quarto maior banco britânico na área de créditos à habitação aumentou o seu endividamento para com o Banco de Inglaterra para oito mil milhões de libras (11,43 mil milhões de euros).

Na semana passada, o Northern Rock distribuiu quase 40 milhões de libras a accionistas que detêm as acções preferenciais, para depois cancelar os dividendos aos investidores com acções ordinárias do banco. As fontes não são citadas.

Os títulos do Northern Rock caem 4,96% para os 183,9 pence.

Fonte: Jornal de Negócios

Greenspan avisa que perigo de recessão nos EUA é de quase 50%

As hipóteses de os EUA entrarem em recessão "são pouco inferiores a 50%", afirmou o antigo presidente da Reserva Federal norte-americana, Alan Greenspan. Em entrevista à rádio britânica BBC 4, o economista considera que "o perigo de recessão aumentou" nos últimos meses. A crise no sector imobiliário continua a ser a principal causa para estes receios.

Greenspan explicou como é que a crise no mercado hipotecário pode afectar os EUA e o Reino Unido: "Parte das nossas economias têm mercados de consumo que se guiam pelo factor da riqueza. Ora, a riqueza e o consumo privado deverão ser reduzidos".

Quanto à gravidade da recessão, o ex-presidente da Fed considera que não é possível prevê-la, apenas medir as probabilidades de ela acontecer ou não. E isso aumentou, afirmou Greenspan à BBC 4.

Já na semana passada, o antigo secretário de estado do tesouro dos EUA, Lawrence Summers, afirmou que há hipóteses idênticas de se entrar, ou não, em recessão.

Fonte: Jornal de Negócios

17381 - Quintinha/Small Property - Gerês

Quinta com 11,500 m2, muito arborizada, atravessada por um riacho com diversas nascentes de água. Moradia em granito com grande terraço e vista sobre a a albufeira da Caniçada. Grande lago artificial, jardim com rega automática. Piscina, sauna finlandesa. Pomar de citrinos, macieiras e cerejeiras. Acesso à albufeira da Caniçada. Casa com sala 49 m2, fogão de sala, 3 suites 14.3, 12.5 e 12.5 m2, vários roupeiros, cozinha 11 m2 equipada e despensa. Aquecimento a gasóleo. Anexo com sala, kitchenette, quarto com 4 beliches e wc. Ambas as casas são totalmente mobiladas.
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A huge farm, with may trees and vegetation, crossed by a stream with various fountains. Granite house with a big terrace and a beautiful view in Caniçada. A great artificial lake, garden with authomatic watering. Swimming-pool and finnish sauna. Reception/dining room with stove, 3 bedroom suites, fully fitted kitchen and store room. Oil heating. Outhouse with a reception/dining room, kitchenette, a big bedroom and wc. Both houses are completely refurbished.
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Mercado imobiliário internacional

Preços das casas nas áreas metropolitanas dos EUA diminuíram

Os preços das habitações nas áreas metropolitanas dos Estados Unidos registaram a maior descida de sempre no passado mês de Julho.

Esta tendência tem vindo a acentuar-se desde o início do ano, e na opinião dos especialistas, deverá agravar-se ainda mais.

O índice medido pela S&P/Case-Shiller mostra que os preços baixaram 3,9% nos doze meses terminados em Julho, uma descida ainda mais acentuada do que a diminuição de 3,4% verificada no mês anterior.

A mesma fonte acrescentou ainda que das 20 áreas metropolitanas dos EUA utilizadas neste índice, 15 registaram quedas homólogas, tendo Detroit registado a maior queda de todas (9,7%).

Aquele indicador diminuiu, pela primeira vez, em Janeiro deste ano, desde que começou a ser medido pela S&P/Case-Shiller em 2001. Desde o início de 2007, a tendência tem sido sempre de queda. (…)

Fonte: BPI Imobiliario

19133 - Moradia/Deatched Villa - Vila Nova Gaia

Moradia de 4 frentes com piscina. Vistas inalteráveis de rio e mar. Sala de estar 50 m2, sala de jantar 30 m2 + outra sala 30 m2, escritório, fogão de sala, halls 20 + 25 m2, suite 70 m2, quartos 15, 14, 14, 12 e 12 m2 em madeira, vários roupeiros, cozinha 40 m2 com electrodomésticos, despensa e lavandaria. Cave com saída para o jardim (garagem + salas = 250 m2). R/C - 430 m2. 1º recuado com terraço de 200 m2. Aquecimento central, gás canalizado, vidros duplos. Banheira de hidromassagem e cabine de massagem (na suite).
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Detached 6 bedroom villa with a fantastic view. Reception room with 60 sqm, dinning room with 30 sqm, office, suite master with 70 sqm plus more 5 bedrooms. Fireplace, equiped kitchen. Piped gas. Swimming-pool.
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Urbanismo

Câmara de Lisboa vai limitar isenções das taxas de urbanismo .

O presidente da Câmara de Lisboa vai reduzir, até ao final do ano, as isenções de taxas municipais sobre o urbanismo, que beneficiam cooperativas de habitação, instituições de solidariedade social e a recuperação de edifícios de valor histórico e arquitectónico.

A medida decorre do plano de saneamento financeiro da autarquia, ontem apresentado, que prevê a contracção de um empréstimo de 500 milhões de euros para pagar dívidas de curto prazo a fornecedores.

Fonte: BPIImobiliario

Valor médio dos fogos que saíram da oferta da AMP atingiu os 1.299 €/ m² no 1º trimestre

De acordo com as estatísticas Imométrica / LardoceLar.com, relativas ao mercado residencial na Área Metropolitana do Porto (AMP), durante o primeiro trimestre de 2007 verificou-se um aumento do valor médio dos alojamentos que saíram da oferta ao longo deste período. Assim, estes dados indiciam um crescimento de 4,6% no valor médio dos fogos que saíram da oferta residencial da AMP ao longo deste período situando-se nos 1.299 €/m². Este valor é cerca de 1,4% superior ao valor médio global da oferta disponível na AMP no período em análise.
Estes alojamentos estavam em oferta tendo sido removidos da base de dados LardoceLar.com, constituindo, portanto, uma medida aproximada do perfil da procura residencial. O crescimento do valor médio dos alojamentos removidos da base de dados, face aos removidos no trimestre anterior, foi observado em todos os concelhos da área metropolitana, com excepção de três: Porto, Vila do Conde e Póvoa do Varzim. Segundo os dados da Imométrica / LardoceLar.com, nos concelhos onde a procura foi mais dirigida para habitações de valor acima da média, a taxa de saída tendeu igualmente a ser maior. A excepção a esta regra, foi o mercado residencial da cidade do Porto, no qual o valor médio das saídas foi inferior ao do stock, embora a taxa de saída tenha sido bastante elevada. Nos primeiros três meses de 2007, a AMP registou um tempo médio de absorção dos alojamentos em oferta de cerca de nove meses, tendo este sido de oito meses no Porto. Relativamente à distribuição da oferta por estado de uso, no período em análise manteve-se a propensão para o aumento da proporção de habitações novas na oferta total, com este indicador a situar-se nos 43,4% no primeiro trimestre, num crescimento de dez pontos percentuais face ao trimestre homólogo.
Fonte: Vida imobiliária

21322 - Moradia/Detached Villa - Leça da Palmeira

Casa classificada, na Zona Histórica, com interesse público. Completamente restaurada. Piscina. Norte / sul / poente. Sala com 50 m2 em madeira, escritório 9 m2, suites 30 e 30 m2 (com quarto de vestir), quarto 18 m2 em madeira, kitchenette totalmente equipada e lavandaria. Sala com aquecimento radiante. Gás canalizado, caldeira e vidros duplos. No piso superior existem 2 salas c/ 28 e 20 m2 e arrumos 22 m2. R/C - sala + escritório + wc serviço. 1º piso - 2 suites c/ quarto de vestir + 1 quarto + wc completo. 2º piso - 2 salas 28 e 20 m2 + arrumos 22 m2.
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Excelent 3 bedroom villa. Close to the beach. Reception/dining-room with 50 sqm, office, 2 bedroom suite with 30 sqm each plus another one with 18 sqm. Equipped kitchenette. Laundry. Cental heating, boiler and double window panes.
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12928 - Moradia/Detached Villa - Ponte de Lima

Moradia de 4 frentes. Possibilidade de fazer piscina. Usufruto total do campo de golf (paga apenas membership anual). Salas de estar 45 m2 + 35 m2 em tijoleira, sala de jantar 25 m2 em tijoleira, fogão de sala, 2 suites com 30 e 20 m2 em tijoleira + 4 quartos com 15, 15, 14 e 14 m2 em tijoleira, roupeiros, cozinha 16 m2 equipada, despensa, lavandaria. Todas a s salas viradas a poente. No 1º andar tem apartamento com 2 quartos, wc, kitch., sala c/ varanda de 20 m2. Aquecimento a gasóleo, pré-instalação de música ambiente. Mais informção aqui
Detached house. Possibility of a swimming-pool. Complete usufruct of the golf course (paying only annual membership). 2 reception rooms, dining room, stove, 2 bedroom suites plus 4 bedrooms, fully fitted kitchen, storeroom and laundry. All reception rooms turned to west. On the first floor there is a 2 bedrooms apartment, wc, kitchenette, reception room with a 20 sqm balcony. Oil heating, pre-installed ambience music. More information here.